Vay tiền mua nhà trả góp qua các ngân hàng là sự lựa chọn được nhiều khách hàng ưu tiên và nghĩ đến đầu tiên bởi thời hạn cho vay lâu dài, giúp giảm thiểu gánh nặng tài chính… Vậy những ngân hàng nào cho vay trả góp mua nhà tốt nhất về lãi suất cũng như thời gian vay?
Mua nhà trả góp qua ngân hàng là hình thức mượn tiền ngân hàng mua nhà nhưng không cần phải thanh toán 100% tại thời điểm mua. Vì khách hàng sẽ được các ngân hàng hoặc tổ chức tài chính cung ứng, hỗ trợ khi có nhu cầu. Thông thường, người vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp có thể vay đến 70% giá trị tài sản với điều kiện phải thế bằng chính tài sản mua đó hoặc dùng những tài sản (nhà, đất) khác có giá trị để đảm bảo khoản tiền vay (cách này đôi khi được vay lên đến 90% tùy theo chính sách của từng ngân hàng).
Vay ngân hàng mua nhà trả góp 25 năm hay 20 năm là dịch vụ được nhiều người ưa chuộng hơn cả bởi thời hạn cho vay lâu dài nên khách hàng có thể thoải mái hơn, loại bỏ được áp lực tài chính và thậm chí là dễ dàng chuẩn bị tài chính để trả nợ trước hạn. Nếu bạn đang suy nghĩ xem có nên vay tiền mua nhà, hãy tìm hiểu tổng quan về hình thức này của các ngân hàng khác nhau để có thông tin cụ thể cũng như lựa chọn được gói vay phù hợp nhất với mình.
Danh sách ngân hàng hỗ trợ mua nhà trả góp tốt nhất
Hiện nay, không ít ngân hàng triển khai các dịch vụ gói vay mua nhà trả góp 25 năm hay 20 năm cùng nhiều ưu đãi đi kèm. Vậy những ngân hàng nào đang cung cấp dịch vụ này tốt nhất?
Ngân hàng Ngoại thương Việt Nam VietcomBank
VietcomBank là một ông lớn trên thị trường tài chính tại Việt Nam, ngân hàng có nhiều dịch vụ hỗ trợ các đối tượng khách hàng ở nhiều phương thức vay vốn khác nhau. Trong đó, việc vay tiền mua nhà của ngân hàng VietcomBank sẽ giúp quý khách được hưởng nhiều tiện ích hấp dẫn, lãi suất ưu đãi, điều kiện vay đơn giản.
Ưu điểm nổi trội:
- Giá trị khoản vay lên đến 70% giá trị tài sản mang ra đảm bảo
- Hỗ trợ cho vay mua nhà trả góp với 4 gói lãi suất ưu đãi dao động từ mức 7.7% đến 10% một năm trong 12 – 60 tháng đầu tiên khi vay.
- Thủ tục cho vay nhanh chóng, thuận tiện, không quá đòi hỏi.
- Khả năng kiểm soát tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại VietcomBank bằng các dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB – SMS B@nking giúp quý khách tiết kiệm thời gian, công sức.
- Áp lực trả nợ gốc trong thời gian đầu thấp với các lựa chọn hình thức trả nợ vốn phù hợp với mức thu nhập thực tế (trả dần)
Ngân hàng SHB
Nhu cầu mua nhà, sở hữu nhà tại TP ngày càng tăng cao nhất là các đôi vợ chồng trẻ mới người, người có mức thu nhập trung bình… Thấu hiểu được tâm lý này, ngân hàng SHB đã mở rộng các dịch vụ cho vay mua nhà trả góp với thủ tục đơn giản, lãi suất hấp dẫn với thời gian vay lâu dài.
Ưu điểm nổi trội khi sử dụng SHB
- Lãi suất vay mua nhà siêu hấp dẫn chỉ từ 7.99% / năm. Khách hàng có thể chọn lựa lãi suất cố định đến 5 năm.
- Được phép vay mua nhà hoặc đất nền đã có giấy tờ đầy đủ và hợp pháp
- Được chọn lựa tài sản đảm bảo đa dạng hoặc có thể chọn chính ngôi nhà vừa mua làm tài sản thế chấp
- Ngân hàng sẽ hỗ trợ vay 90% giá trị căn nhà dự định mua
- Thủ tục đơn giản, nhanh gọn, đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, tận tình
- Thời hạn cho vay dài lên đến 25 năm
- Phương thức trả nợ linh hoạt
Ngân hàng Thương mại cổ phần Kỹ thương Việt Nam Techcombank
Tại Techcombank khi khách hàng lựa chọn gói vay mua nhà trả góp 25 năm hoặc 20 năm cũng nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn với số tiền cho vay lên đến 10 tỷ đồng.
Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ Techcombank:
- Lãi suất cho vay cạnh tranh, hấp dẫn
- Được hỗ trợ gói vay mua nhà lên đến 10 tỷ đồng
- Thời hạn vay vốn kéo dài đến 25 năm
- Có thể dùng chính bất động đang có ý định mua làm tài sản đảm bảo
- Xác định hạn mức vay ngay khi chưa có tài sản đảm bảo
- Giấy tờ chứng minh thu nhập đơn giản, không phức tạp
- Thời gian phê duyệt vay vốn nhanh chóng
- Phương thức trả nợ linh hoạt, số tiền phải trả hàng tháng được cố định giúp tiết kiệm đến 25% so với các trả nợ thông thường.
- Lãi suất hấp dẫn, cạnh tranh
- Giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục giấy tờ về tài sản đảm bảo sau.
Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn Thương Tín Sacombank
Khi vay tiền mua nhà trả góp tại ngân hàng Sacombank, khách hàng sẽ được đáp ứng nhanh với những lợi ích cực hấp dẫn.
Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ vay tiền Sacombank:
- Đáp ứng vay vốn lên đến 100% giá trị bất động sản cần mua
- Thời hạn cho vay dài hạn, tối đa lên đến 25 năm
- Giải ngân linh hoạt, nhận tiền trước khi hoàn thành thủ tục thế chấp
- Chấp nhận tài sản đảm bảo chính là tài sản đang được ký hợp đồng mua bán / chuyển nhượng bất động sản.
- Được miễn 100% phí bảo hiểm khoản vay
- Lãi suất vay mua nhà ưu đãi, hấp dẫn chỉ từ 11% / năm
- Điều kiện, thủ tục vay đơn giản, đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, chu đáo
Điều kiện và thủ tục vay tiền mua nhà trả góp
Để có thể được vay tiền mua nhà trả góp trong thời hạn 20 năm hay 25 năm, ngoài những quy định riêng của ngân hàng, quý khách còn cần phải đảm bảo đáp ứng đủ các điều kiện, thủ tục sau.
Điều kiện
- Khách hàng có đủ năng lực pháp luật dân sự và năng lực hành vi dân sự
- Trong độ tuổi từ 20 đến dưới 60 (đối với nữ) và 65 tuổi (đối với nam)
- Có hộ khẩu / KT3 tại tỉnh / thành phố nơi ngân hàng cho vay có trụ sở
- Có khả năng đảm bảo nguồn tài chính để trả nợ
- Có tài sản đảm bảo phù hợp với yêu cầu của ngân hàng
- Đáp ứng được các điều khác theo quy định của tổ chức cho vay
Thủ tục
- Giấy đề nghị vay vốn kèm phương án trả nợ vay theo mẫu của ngân hàng
- CMND của khách, sổ hộ khẩu / sổ tạm trú
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận độc thân
- Tài liệu chứng minh nguồn thu nhập để trả nợ
- Tài liệu liên quan đến nhà, đất cần mua, cần xây dựng, sửa chữa
- Tài liệu lên quan đến tài sản đảm bảo
Trên đây là thông tin về thủ tục vay tiền mua trả nhà góp từ ngân hàng có thời hạn cho vay 20 năm hoặc 25 năm có những ưu đãi hấp dẫn về lãi suất. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đây chỉ là thông tin tham khảo, để đảm bảo sự chính xác nhất, quý khách vẫn nên đến trực tiếp các chi nhánh, trụ sở ngân hàng để được tư vấn và hỗ trợ về dịch vụ, gói vay phù hợp nhất.
