Dự án Gladia by The Waters, tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, TP. Thủ Đức, TP.HCM, là một trong những dự án bất động sản nổi bật nhất khu Đông Sài Gòn. Được phát triển bởi liên danh Khang Điền và Keppel Land, hai tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản, Gladia by The Waters không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn hứa hẹn tiềm năng đầu tư vượt trội. Với quy mô 11,8 hecta, dự án bao gồm 226 căn nhà phố và biệt thự cao cấp, được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, kết hợp với không gian sống xanh và hệ thống tiện ích hiện đại. Trong bài viết này, chúng ta sẽ đánh giá tiềm năng dự án Gladia by The Water từ các góc độ vị trí, tiện ích, pháp lý, và cơ hội đầu tư, nhằm cung cấp cái nhìn rõ ràng cho cả khách hàng mua để ở và nhà đầu tư.
Tổng quan về dự án Gladia by The Water
Trên thị trường bất động sản TP.HCM, Khang Điền từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những nhà đầu tư tiên phong và được săn đón hàng đầu trong lĩnh vực phát triển đô thị bền vững. Với định hướng phát triển bài bản, pháp lý minh bạch và chất lượng xây dựng vượt trội, Khang Điền đã tạo dựng được niềm tin vững chắc từ khách hàng và nhà đầu tư. Dự án Gladia by The Water tiếp tục là minh chứng rõ nét cho tầm nhìn và chiến lược dài hạn trong việc phát triển đô thị xanh, thông minh, dẫn đầu xu hướng sống mới tại Thành phố Thủ Đức.
Chủ đầu tư Khang Điền
Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền được thành lập năm 2001, đã phát triển hàng loạt khu đô thị nổi bật tại khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh như: Mega Ruby, Mega Village, Lucasta, Verosa Park, Lovera Vista,…
Các dự án của Khang Điền luôn được đánh giá cao bởi ba yếu tố: quy hoạch đồng bộ, pháp lý rõ ràng và chất lượng sống thực sự.
Điểm nhấn của Khang Điền nằm ở tư duy phát triển đô thị, tập trung vào giá trị lâu dài thay vì lợi nhuận ngắn hạn. Mỗi sản phẩm của tập đoàn đều được thiết kế tỉ mỉ, trang bị tiện ích và hệ sinh thái sống đẳng cấp, kiến tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại.
Tổng quan về dự án Gladia Khang Điền
- Tên dự án: Gladia by The Water
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền
- Vị trí: Đường Liên Phương – Phường Phú Hữu, TP.Thủ Đức, TP.HCM
- Tổng diện tích: Khoảng 5 ha
- Loại hình phát triển: Nhà phố, biệt thự song lập và căn hộ cao cấp
- Mật độ xây dựng: Dự kiến 35-40%, còn lại là không gian xanh, tiện ích nội khu
- Bên phải: Sổ tay màu hồng riêng cho từng sản phẩm, sở hữu lâu dài
- Thời gian triển khai: Dự kiến mở bán vào quý 3 năm 2025
- Bàn giao: Nhà đã hoàn thiện mặt ngoài, nội thất chưa hoàn thiện (đối với nhà phố)
Vị trí vàng – Điểm kết nối của khu biệt thự Gladia Khang Điền
Tọa lạc tại phía Đông Sài Gòn, biệt thự Gladia Khang Điền sở hữu vị trí chiến lược với hai mặt giáp sông Rạch Chiếc, mang đến tầm nhìn toàn cảnh tuyệt đẹp và không gian sống trong lành. Vị trí này đảm bảo kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm:
- Cách Khu đô thị Thủ Thiêm 3 phút qua cầu Thời Đại và đại lộ Mai Chí Thọ.
- Cách trung tâm Quận 1 10 phút qua hầm Thủ Thiêm.
- 15 phút đến Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền hoặc Khu công nghệ cao Quận 9.
- Cách cao tốc Long Thành – Dầu Giây 5 phút, kết nối nhanh chóng đến các tỉnh lân cận.
Nhờ hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, biệt thự Gladia Khang Điền không chỉ mang đến sự thuận tiện cho cư dân mà còn có tiềm năng tăng giá vượt trội. Bao quanh dự án là hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú, từ trường học quốc tế, bệnh viện đến trung tâm thương mại, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại.
Tiện ích ngoại khu của dự án Gladia by The Water
Gladia được bao quanh bởi mạng lưới tiện ích hiện hữu, hoạt động ổn định, đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu giáo dục, y tế, mua sắm và giải trí của cư dân. Với bán kính chỉ từ 1-5 km, cư dân Gladia dễ dàng tiếp cận hệ sinh thái tiện ích hiện hữu như:
Hệ thống trường học
- TAS, AIS Trường Quốc tế Mỹ, Vinschool Vinhomes Central Park: Đáp ứng nhu cầu học tập chuẩn quốc tế, đào tạo kỹ năng toàn diện cho trẻ.
- Trường THCS và THPT Giồng Ông Nà, Nguyễn Văn Trỗi: Trường công lập chất lượng, gần nhà, thuận tiện đưa đón.
- Trường Đại học Quốc tế Sài Gòn, Trường Đại học Kinh tế Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh (UEF): Lựa chọn lý tưởng cho sinh viên đang học tập tại Thành phố Thủ Đức.
Cơ sở y tế chất lượng cao
- Bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH: Cơ sở điều trị hiện đại theo tiêu chuẩn Hoa Kỳ, phục vụ phân khúc bệnh viện cao cấp.
- Bệnh viện Quận 2: Trung tâm y tế công cộng tuyến đầu, dễ dàng tiếp cận.
- Bệnh viện Hoàn Mỹ Thủ Đức: Dịch vụ chăm sóc sức khỏe đa khoa, khám sức khỏe định kỳ tiện lợi.
Trung tâm mua sắm
- Vincom Mega Mall Thảo Điền, MM Mega Market An Phú: Trung tâm thương mại sang trọng, quy tụ các thương hiệu quốc tế.
- Go!, Co.opmart: Siêu thị cung cấp đầy đủ các mặt hàng tiêu dùng thiết yếu.
- Chợ Cát Lái, Chợ Bình Trưng: Đáp ứng nhu cầu thực phẩm tươi sống và hàng hóa tiêu dùng hàng ngày.
Khu vui chơi
- Khu thể thao Rạch Chiếc: Được quy hoạch đồng bộ, là nơi tổ chức các sự kiện thể thao lớn của thành phố.
- Công viên Sala Light: Nơi thư giãn, đi dạo và hít thở không khí trong lành.
- Khu đô thị Thủ Thiêm: Trung tâm tài chính, văn hóa mới, tích hợp nhiều tiện ích ven sông cao cấp.
Pháp lý dự án Gladia by The Water Khang Điền
Ngày 13 tháng 11 năm 2015, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 5983/QĐ-UBND phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phường Bình Trưng Đông, quận 2.
Ngày 30/11/2015, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 6294/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở phường Bình Trưng Đông, quận 2 do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Bình Trung làm chủ đầu tư.
Ngày 25/7/2023, Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Quyết định số 3014/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và phê duyệt chủ đầu tư Dự án Nhà ở phường Bình Trưng Đông, Quận 2 cho Công ty TNHH Bất động sản Bình Trưng Mới.
Giá bán và chính sách thanh toán
Giá bán tham khảo của Gladia by The Waters dao động từ 16,5 tỷ đồng cho nhà phố liền kề và 26 – 45 tỷ đồng cho biệt thự, tùy thuộc vào loại hình và vị trí. Đây là mức giá cạnh tranh trong phân khúc bất động sản thấp tầng cao cấp tại TP. Thủ Đức, đặc biệt khi so sánh với các dự án cùng phân khúc như Thảo Điền. Các chính sách thanh toán linh hoạt bao gồm:
- Thanh toán chuẩn: 20% khi ký hợp đồng mua bán, 30% trong năm 2025, và 65% khi nhận nhà vào năm 2026.
- Thanh toán nhanh: Chiết khấu tối thiểu 10% khi thanh toán 95% giá trị.
- Hỗ trợ vay ngân hàng: Vay đến 80% giá trị, lãi suất 0% trong 24 tháng, ân hạn gốc 18 tháng, thời gian vay tối đa 35 năm.
- Ưu đãi đặc biệt: Tặng 200 triệu đồng cho khách hàng booking chiết khấu dự án Gladia sớm trước 31/07/2025, và miễn phí quản lý 24 tháng.
Lý do chính khiến bạn không nên bỏ lỡ Gladia by The Water
Nếu bạn vẫn còn đang băn khoăn có nên đầu tư vào Gladia by The Water hay không thì hãy tham khảo 5 lý do dưới đây.
Tăng trưởng kinh tế khu vực
Khu vực Gladia Khang Điền đang có tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh chóng. Nhiều tập đoàn lớn đang đầu tư vào khu vực này, kéo theo sự phát triển về cơ sở hạ tầng và dịch vụ.
Điều này không chỉ tạo ra nhiều việc làm hơn mà còn làm tăng nhu cầu bất động sản. Các nhà đầu tư có thể tận dụng tình hình này để thu hồi vốn và kiếm lời.
Ưu đãi hấp dẫn từ nhà đầu tư
Chủ đầu tư dự án Gladia Khang Điền liên tục đưa ra các chính sách ưu đãi hấp dẫn để thu hút khách hàng, bao gồm các gói trả góp linh hoạt, chiết khấu cho khách hàng đặt chỗ sớm và nhiều ưu đãi khác.
Chính sách này không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính cho nhà đầu tư mà còn tạo cơ hội tốt để sở hữu bất động sản với mức giá hợp lý.
Đầu tư bền vững dài hạn
Đầu tư bất động sản luôn đòi hỏi tầm nhìn dài hạn. Với những yếu tố như vị trí đắc địa, chất lượng xây dựng cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ, Gladia Khang Điền là cơ hội đầu tư bền vững cho những ai mong muốn đảm bảo tài chính trong tương lai.
Giá trị bất động sản thường tăng theo thời gian, đặc biệt là khi khu vực xung quanh được phát triển mạnh mẽ. Vì vậy, đầu tư vào Gladia Khang Điền không chỉ là một quyết định sáng suốt mà còn là cách bảo vệ tài sản của bạn trước những biến động của thị trường.
An toàn và Bảo mật
Một yếu tố không thể thiếu khi cân nhắc đầu tư bất động sản là vấn đề an ninh. Gladia Khang Điền được thiết kế với hệ thống an ninh nghiêm ngặt, đảm bảo cư dân có thể yên tâm sinh sống và làm việc.
Hệ thống camera giám sát, an ninh 24/7 và các biện pháp phòng cháy chữa cháy luôn được đảm bảo, tạo nên không gian sống an toàn cho mọi người.
Đánh giá của chuyên gia và nhận định thị trường
Đánh giá của chuyên gia và nhận định thị trường về Gladia By The Water Khang Điền cho thấy tiềm năng sinh lời hấp dẫn. Các chuyên gia bất động sản đánh giá cao vị trí đắc địa, thiết kế thông minh và tiện ích đồng bộ của dự án. Thị trường đã nhận được sự quan tâm lớn từ khách hàng nhờ uy tín của chủ đầu tư Khang Điền và không gian sống xanh mát ven sông. Dự án được kỳ vọng sẽ mang lại giá trị gia tăng bền vững.
Trên đây là thông tin đánh giá tiềm năng đự án Gladia by The Water, đây là một dự án bất động sản cao cấp hội tụ đầy đủ các yếu tố để trở thành lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Với vị trí đắc địa tại trung tâm TP. Thủ Đức, thiết kế tân cổ điển tinh tế, hệ thống tiện ích 5 sao, và pháp lý minh bạch, dự án không chỉ mang đến không gian sống thượng lưu mà còn hứa hẹn tiềm năng sinh lời vượt trội. Sự hợp tác giữa Khang Điền và Keppel Land là bảo chứng cho chất lượng và giá trị bền vững của Gladia by The Waters. Xem thêm thông tin tại Phandien.vn để cập nhật thông tin mới nhất về dự án. Nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư hoặc một nơi an cư lý tưởng, Gladia by The Waters chắc chắn là lựa chọn không thể bỏ qua trong năm nay.
